Berlin – Charlottenburg | 2-Zimmer-Büro | ca. 23 m²

Objekt-Nr. 07240802
Kantstraße 54, 10627 Berlin-Charlottenburg

Keine Besichtigung mehr möglich! | Mietvertrag in Abwicklung!

Hier finden Sie Ruhe zum arbeiten
Start-up und Existenzgründer sind herzlich willkommen!

2-Zimmer-Gewerbe-Räume für Ihren neuen Büro-Standort – ca. 23 m², 3.OG mit Aufzug in einem repräsentativen Geschäftsgebäude. Im Jahr 1912 wurde das historische KANT KINO in diesem Gebäude eröffnet und ist heute noch eines der ältesten, aktiven Filmtheater der Stadt Berlin. Hier befinden sich die renovierten Gewerberäume in der 3. Etage. Sie arbeiten hier in ruhiger Umgebung und freuen sich auf hohe Decken, altbautypische Holz-Kastenfenster sowie einen neu gelegten Vinyl-Design-Boden in freundlichem hellgrau. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Selbstverständlich bietet diese Büroeinheit eine individuelle Türsprechanlage/-klingel. Die Räume sind mit Zentralheizung und fließend Wasser (Waschbecken) ausgestattet und liegen zum ruhigen Innenhof des Gebäudes. Die WC-Toiletten, für Damen und Herren getrennt, befinden sich am Flur, separat auf der Etage. Die Reinigung und Wartung der WC-Anlagen ist organisiert und in den Betriebskosten enthalten, so dass Sie sich darum nicht kümmern müssen. Vom Flur und den WC-Anlagen sind Anteile in der angegebenen Fläche bereits enthalten. Sie finden hier eine helle und ruhige Arbeitsatmosphäre mit Charme und Charakter, eingebettet in einem sehr schönen, historischen Geschäftsgebäude. Sehen Sie selbst …

Lage: Kantstraße. Die Lage spricht für sich selbst. Ihr neuer Standort ist hier um die Ecke der Fußgängerzone „Wilmersdorfer Straße“ mit vielen Einzelhandelsfachgeschäften gelegen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bussen der Linien 309, M49, X34 befindet sich auch die U-Bahn-Station „U-Wilmersdorfer Str./ U7“ nur eine Gehminute entfernt.

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Verfügbarkeit: frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete:	426,00 EUR*
Betriebsnebenkosten (kalt):	65,00 EUR*
Heizung (ohne WW):	65,00 EUR*
Kaution:	3 x Netto-Kaltmieten

Mietvertrag:  Laufzeit 1 Jahr (Verlängerung um jeweils 1 Jahr, Kündigungsfirst 3 Monate zum Ende der Vertragslaufzeit)
*Die Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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