Berlin - Weißensee | 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen

Objekt-Nr. 18261004-1006
Langhansstraße 144/Börnestraße 20, 13086 Berlin (Weißensee)

3 neue Dachgeschoss-Wohnungen mit sonnigen Dachterrassen!

Drei neu gebaute-Dachgeschoss-Wohnungen, 2-, 2,5- und 3- Zimmer, ca. 53 bis 88 m², 4.OG/DG (ohne Aufzug) mit sonnigen Dachterrassen. Diese beeindruckenden, neu gebauten Wohnungen (Erstbezug) sind wunderbar gestaltet und mit Zentralheizung und zentraler Wasserversorgung ausgestattet. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und gestrichen. Alle Fenster sind hochwertige ISO-Fenster. Die Skylight-Dachliegefenster und zusätzliche, elektrisch steuerbare Dachklappfenster bringen viel Tageslicht in die Wohnungen. Zwei Wohnungen bieten jeweils ein Wannenbad, die 3-Zimmer-Wohnung sogar eine zusätzliche Dusche und ein separates Gäste-WC. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Duschbad. Die Böden sind mit fußwarmem Eiche-Echtholzparkett belegt, die Bäder sind anthrazitfarben gefliest – und alle Wände mit schönen Mosaikfliesen. Die Küchen sind ohne Ausstattung und sind in allen Wohnungen im amerikanischen Stil offen in die Wohnräume integriert. Die beiden kleineren Wohnungen verfügen jeweils über einen Abstellraum. Die Dachterrassen sind mit Holzdielen belegt und bieten einen herrlichen Ausblick über die Dächer Berlins. Leider gibt es zu den Wohnungen kein Kellerabteil. Diese außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnungen werden Sie zur Besichtigung begeistern, sehen Sie selbst …

Lage: Langhansstraße/Börnestraße. Gute Verkehrsanbindung durch die Tram (M4/M12/M13) am Knotenpunkt Antonplatz , der nur zwei Minuten entfernt ist. Von hier gelangen Sie direkt in den Stadtteil Prenzlauer Berg oder ohne umsteigen direkt zum Alexanderplatz mit Verkehrsanbindung um die ganze Stadt. In wenigen Minuten gelangen Sie zum See-Park „Weißer See , der im Sommer mit Strand-Bars und der Park-Anlage eine sehr schöne Umgebung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung rund um den Antonplatz!

Verfügbarkeit/Mietbeginn: ab sofort!

Objekt-Nr.	Wohnfläche	Kaltmiete	Nebenkosten	Heizung/WW	Warmmiete/€
18261004 – 2-Zi	ca. 53 m²	1.000,-	129,-	105,-	1.234,-
18261005 – 2,5-Zi	ca. 68 m²	1.288,-	166,-	135,-	1.589,-
18261006 – 3-Zi	ca. 88 m²	1.657,-	214,-	175,-	2.046,-

Mietvertrag:
unbefristeter Indexmietvertrag | Mindestmietzeit 2 Jahre | Kaution je 3 x Kaltmiete

Endenergiebedarfskennwert: 205,8 kWh (m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1910
Baujahr Wärmeerzeuger: 2025
Gültigkeit: 13.03.2026 bis 12.03.2036

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