Berlin – Charlottenburg | 6 Gewerbe-Einheiten | ca. 70 – 300 m²

Objekt-Nr. 07260603-608
Keplerstraße 4-6, 10589 Berlin-Charlottenburg

 

FABRIK-ETAGEN – Arbeiten in begehrter Lage – Großraum-, Einzel-, Chefbüro … – alles da!

 

Gewerbe-Etagen in einem Fabrik-Gebäude, für z.B. Büro, Praxis, Agenturen, ob Tanzstudio oder Tonstudio, alles ist hier möglich und vorstellbar. Eine vielseitige Gewerbeimmobilie von ca. 70 bis 300 m², ob EG/Erdgeschoß oder 2., 3. oder 5. Etage, jeweils mit Aufzug, wie wunderbar! Diese großartigen Gewerbe-/Fabriketagen sind mit Zentralheizungen und von einfach bis hochwertig ausgestattet. Die Fensterelemente sind ISO-doppelverglast, die Böden überwiegend mit Laminat belegt, teilweise sogar mit Parkett. Beeindruckend sind die hohen Decken, die den Räumen eine wunderbare Arbeitsatmosphäre verleihen. Leider können wir Ihnen zu diesen Büroeinheiten keine Kellerräume anbieten.

Lage: Keplerstraße, direkt neben Landesamt für Einwanderung am Mierendorffplatz. Direkt am Mierendorffplatz befindet sich die gleichnamige U-Bahn-Station U7, mit der Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu Ihnen kommen werden. Eine wunderbare Lage für Ihren künftigen Unternehmensstandort.

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Verfügbarkeit/Mietbeginn: frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung!

Obj.-Nr./Lage	Wohnfläche ca.	Kaltmiete	VZ-Nebenkosten	VZ-Heizung	Warmmiete
07260603/K4/2.OG-mi	306 m²	4.275,-	620,-	340,-	5.236,- EUR
07260604/K4/3.OG-re	229 m²	3.200,-	465,-	370,-	4.035,- EUR
07260605/K4/5.OG-mi	15 m²	213,-	35,-	20,-	268,- EUR
07260606/K4-6/EG-mi	242 m²	3.385,-	420,-	120,-	3.925.- EUR
07260607/K6/EG-mi	70 m²	969,-	150,-	60,-	1.179,- EUR
07260608/K6/1.OG-li	187 m²	4.000,-	555,-	230,-	4.785,- EUR

*Die Preise für Mieten und Nebenkosten verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Mietvertrag:
5 Jahre mit Verlängerungsoption weiterer 5 Jahre | 2,5 % Staffelmiete als Ausgleich für Lage-/Inflationsentwicklung

 

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