Berlin-Wedding | 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung | ca. 178 m²

Objekt-Nr. 03250405
Genter Straße 9, 13353 Berlin-Wedding

Alles was Ihr Herz begehrt – sehr großzügig mit unheimlich viel Charme und Charakter!

 

5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 178 m², 5.OG/DG mit Aufzug und fünf Dachterrassen, zwei Bädern, einer Gäste-Toilette sowie Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Diese faszinierende Dachgeschoss-Wohnung wurde auf einen sehr charmanten und sanierten Altbau aufgesetzt. Es gibt vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit Fußbodenheizungen, eine Gäste-Toilette, eine offene Küche mit Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptbad befindet sich im hinteren Bereich und ist sowohl mit Wanne als auch mit einer Duschkabine ausgestattet. Beeindruckend ist der große Wohnraum, in den zentral und offen, im amerikanischen Stil, eine moderne Einbauküche integriert ist. Alle Räume bieten Eiche-Echtholzparkett und von oben über elektrisch zu öffnende Skylight-Dachliegefenster kommt viel Licht. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum, in dem eine moderne Heizungsanlage (Gastherme) untergebracht ist, das bedeutet Sie beheizen Ihre Wohnung komfortabel autark und somit unabhängig. Diese Wohnung wird jedem gehobenen Anspruch gerecht und wird Ihnen gefallen, dessen sind wir uns sicher. Natürlich erhalten Sie auch ein Kellerabteil. Sicher werden auch Sie begeistert sein, sehen Sie selbst …

Lage: Genter Straße. Die Technische Universität in der Luxemburger Straße ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar! In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles rund um den Leopoldplatz (u.a. Getränke Hoffmann, Netto Markendiscount). Fußläufig sind innerhalb drei Minuten sowohl Bus als auch U-Bahnen U6/U9 erreichbar (U-Bahnhof Leopoldplatz). Mit der U6 gelangen Sie in max. 10 Minuten direkt zur Friedrichstraße, mit der U9 zum Bahnhof Zoo bis Steglitz. Mit der Linie 142 gelangen Sie bequem über den Hauptbahnhof zum Ostbahnhof. Bequemer geht es kaum!

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Verfügbarkeit: frei ab sofort!

Netto-Kaltmiete:	3.600,00 EUR
Betr.-Nebenkosten (kalt):	350,00 EUR
Heizung/WW:	Selbstabrechnung mit Gasversorger
Kaution:	3 x Netto-Kaltmiete

Mietvertrag:
unbefristet  |  Indexmiete  |  2 Jahre Mindestmietzeit

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