Berlin-Steglitz/Lichterfelde | 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung | ca. 92 m²

Objekt-Nr. 12240803
Troppauer Straße 14, 12205 Berlin (Steglitz/Lichterfelde)

Ein Traum im Dach – Terrasse, Balkon, Wintergarten und Tiefgarage!

2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, ca. 92 m² – 2.OG mit drei sonnigen Balkonen, einem Wintergarten sowie einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus. Die sehr helle Wohnung wird noch renoviert und ist mit Fußboden-Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie ISO-Fenstern ausgestattet. Die Wände und Decken werden frisch weiß gestrichen, der Boden erhält einen wunderbaren Vinyl-Design Boden und die alte Küche wird gegen eine neue, einfach Küchenzeile ausgetauscht. Diese sehr helle und ruhige Wohnung ist wirklich beeindruckend. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnen mit der offenen Küche und auch dem Essplatz und verleiht dem Raum mit sehr viel Tageslicht und hohen Decken ein wunderbares Ambiente. Von hier aus betreten Sie den Wintergarten und zwei Balkone. Der Grundriss lässt bei Bedarf einfach und schnell ein drittes Zimmer entstehen. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang auf den Wintergarten und auf den eigenen, dritten Balkon. Ein großes Glasportal zwischen Wohnzimmer zum Flur bringt viel Tageslicht auch in den Mittelbereich der Wohnung, herrlich! Das Wannenbad mit Fenster ist neutral hell gefliest und bietet neben einem Marmorwaschtisch auch ein Bidet und den Handtuchheizkörper über der Wanne. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller, Gemeinschaftsräume und auch auf Ihren exklusiven PKW-Stellplatz in der Tiefgarage müssen Sie nicht verzichten. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer, wunderbarer Naturgarten mit Grillplatz und hohen Bäumen, den Sie ebenfalls mitbenutzen dürfen. Bestimmt wird diese Wohnung auch Sie begeistern, sehen Sie selbst …

Lage: Troppauer Straße. Eine ruhige Wohnlage im wunderbaren Steglitz Lichterfelde/Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in naher Umgebung. Ein Lidl ist fußläufig erreichbar, ein EDEKA gibt es direkt am S-Bahnhof S1 Sundgauer Straße. Mit der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in den Stadtzentren Berlins.

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Verfügbarkeit:  frei ab sofort zur Selbstnutzung!

Hausgeld* z. Zt. monatlich:	517,00 EUR
Kaufpreis: (inklusive PKW-Stellplatz Tiefgarage)	495.000,00 EUR

*inklusive u.a. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage

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