Potsdam (Nördliche Innenstadt) | 1,5-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 45 m²

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Objekt-Nr. 50180404
Wilhelm-Staab-Straße 6, 14467 Potsdam

Keine Besichtigung mehr möglich !  –  Genügend Bewerber vorhanden !

Die Wohnung ist prima &
herrlich charmant – im Herzen von Potsdam !

 

1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² – im EG (Hochparterre) des Haupthauses eines historischen Altbaus, erbaut im Jahre 1771. Die sehr helle Wohnung ist mit Zentralheizung sowie zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet und bietet einige pfiffige Details. Die Räume sind teilweise mit traditionellen Holz-Kastenfenstern, teilweise mit ISO-Holzfenstern ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit abgezogenen Holzdielen belegt, die in der Sonne herrlich honigfarben glänzen. Der Flur ist mit geschmackvollen Terrakotta-Fliesen gestaltet, Küche und Bad sind ebenso gefliest. Das Wannenbad (innenliegend) ist modern hell gefliest. Die Küche bietet eine Einbauküche mit Spüle sowie E-Herd und lässt Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen am Fenster. Vom Flur aus gelangen Sie über eine charmante Holztreppe hinunter in das nach unten höhenversetzte Wohnzimmer. Auch auf einen Keller müssen Sie nicht verzichten und die Grundgebühr für Kabel-TV ist in den Nebenkosten auch schon enthalten. Hier finden Sie eine liebevolle Wohnung, die Ihnen als Pärchen oder Single eine unverwechselbare Gemütlichkeit bietet. Sehen Sie selbst …

 

Auf Wunsch der derzeit noch dort wohnenden Mieterin und zum Schutz der Privatsphäre zeigen die Bilder die Wohnung zum Zeitpunkt vor ihrem Einzug im Jahr 2014. Wir danken für Ihr Verständnis.

 

Lage: Wilhelm-Staab-Straße. Ruhige Seitenstraße im Herzen der Potsdamer Innenstadt. Hervorragende Verbindungsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe der Tram-Station. Alle Tram-Linien bringen Sie in 5 Minuten zum Hauptbahnhof. In nur 2 Minuten, also direkt um die Ecke, spazieren Sie in die Potsdamer Fußgängerzone mit allen Einzelhandelsgeschäften für Ihren täglichen Bedarf. Ebenso dort und in unmittelbarer Umgebung finden Sie viele Bars und gute Restaurants. Diese zentrale Lage und doch ruhig gelegen sucht ihres Gleichen.


Verfügbarkeit:   frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 515,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 72,00 EUR
Heizung/WW:  63,00 EUR
Kaution: 1.545,00 EUR

Mietvertrag:   unbefristet | keine Staffelmiete | 2 Jahre Mindestmietzeit


Energiebedarfskennwert:  151 kWh (m²*a)
Energieträger:  Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Baujahr Gebäude:  1771
Baujahr Anlagentechnik:  1994
Gültigkeit:  10.11.2015 bis 09.11.2025
Energieeffizienzklasse:  E

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