Leipzig-Altlindenau | 3-Zimmer-Wohnung | ca. 89 m²

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Objekt-Nr. 70170405
Georg-Schwarz-Straße 8, 04177 Leipzig

Keine Besichtigungen mehr möglich! – Genügend Bewerber vorhanden !

Umzugshilfe ! – Ein Monat mietfrei !
Hochwertig und ganz oben mit wunderbarem Blick !

3-Zimmer-Wohnung, ca. 89 m², im 4.OG (ohne Aufzug), im Vorderhaus eines wunderbar sanierten Altbaus. Die Wohnung ist komplett renoviert und liegt ganz oben in der letzten Etage, kein Bewohner darüber, wie wunderbar ! Sie freuen sich auf Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung sowie hochwertige Holz-ISO-Fenster. Alle Räume sind mit hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett belegt, sogar die Küche. Die Wände sind tapeziert und fachmännisch frisch weiß gestrichen. Das Wohnzimmer und Kinder-/ Gästezimmer sind sehr charmant mit leichten Dachschrägen, das Schlafzimmer ist ruhig rückseitig gelegen mit einem herrlichen, weiten Blick über die Dächer von Leipzig. Das große Wannenbad ist modern gefliest, lässt noch viel Platz für Handtuchregale und Ihre Waschmaschine findet hier auch noch ihren Platz. Die große Wohnküche wird mit Spüle und Herd angeboten und lässt noch wunderbar Platz für einen Tisch mit Stühlen am Fenster. Der Wohnflur ist geräumig und lässt Platz für Kommoden oder Garderoben. Natürlich dürfen Sie sich auch auf einen Keller freuen. Auch für eine 3-er WG (Wohngemeinschaft) ist die Wohnung optimal geschnitten. Die Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

 

Achtung: Der Eigentümer unterstützt Ihren Umzug und gibt Ihnen den ersten Monat mietfrei ! Wir finden, das ist toll, wo gibt’s denn sowas, wir finden das ist ein guter Deal !

 

Lage: Georg-Schwarz-Straße. Sehr zentrale Wohnlage im Stadtteil Alt-Lindenau. Direkt um die Ecke fährt die Stadtbahn/ Tram 7 und bringt Sie in das Stadtzentrum von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in reichhaltiger Auswahl in unmittelbarer Umgebung, ob Netto oder Lidl, alles fußläufig erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn oder in 5 Minuten zum Gewerbepark Merseburger Straße. Mit der Tram sind Sie in nur drei Stationen am Stadtpark „Palmengarten“ am Elsterbecken, wie herrlich im Sommer !


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 510,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 80,00 EUR
Heizung/WW:   80,00 EUR
Kaution: 1.530,00 EUR

Mietvertrag:   unbefristet | Mindestmietzeit 1 Jahr | keine Staffelmiete


Energieverbrauchskennwert: 148 kWh (m²*a) / Warmwasser ist nicht enthalten
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1910
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Gültigkeit: 26.04.2008 bis 25.04.2018

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