Leipzig-Altlindenau | 1-Zimmer-Single-Wohnung | ca. 39 m²

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Objekt-Nr. 70171108
Georg-Schwarz-Straße 8, 04177 Leipzig

Gut und günstig !
Optimal für Single und das Preis-/ Leistungsverhältnis: unschlagbar !

1-Zimmer-Single-Wohnung, ca. 39 m², im 1.OG (ohne Aufzug), im Vorderhaus eines wunderbar sanierten Altbaus. Die Wohnung ist komplett renoviert und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie hochwertigen Holz-ISO-Fenstern ausgestattet. Alle Räume sind mit Laminat belegt, die Küche mit pflegeleichten PVC. Die Küche wird mit Spüle und Herd angeboten und lässt noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch mit Stühlen. Die Wände sind tapeziert und frisch weiß gestrichen. Das Duschbad mit Fenster ist modern gefliest, hat eine Duschkabine mit Schiebetüren und lässt auch noch Platz für Ihre Waschmaschine. Natürlich freuen Sie sich auch über einen Keller und die Grundgebühr für Kabel-TV ist in den Nebenkosten ebenfalls bereits enthalten. Im Treppenhaus gibt es für Sie exklusiv sogar noch eine Abstellkammer für Ihren Staubsauger oder ähnliches, sehr praktisch ! Die Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

Lage: Georg-Schwarz-Straße. Sehr zentrale Wohnlage im Stadtteil Alt-Lindenau. Direkt um die Ecke fährt die Stadtbahn/ Tram 7 und bringt Sie in das Stadtzentrum von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in reichhaltiger Auswahl in unmittelbarer Umgebung, ob Netto oder Lidl, alles fußläufig erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn oder in 5 Minuten zum Gewerbepark Merseburger Straße. Mit der Tram sind Sie in nur drei Stationen am Stadtpark „Palmengarten“ am Elsterbecken, wie herrlich im Sommer !


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 253,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 40,00 EUR
Heizung (ohne WW):  40,00 EUR
Kaution: 759,00 EUR 

Mietvertrag:   unbefristet | 1 Jahr Mindestmietzeit | keine Staffelmiete


Energieverbrauchskennwert: 128 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1910
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Gültigkeit: 26.04.2008 bis 25.04.2018

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