Berlin-Wilmersdorf | 1-Zimmer-Wohnung | ca. 36 m²

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Objekt-Nr. 09180101
Fürther Straße 5, 10777 Berlin

Keine Besichtigungen mehr möglich ! – Genügend Bewerber vorhanden !

Klein, aber sehr fein ! –
Erstbezug und nur ein „Katzensprung“ zum Ku’damm !

 

1-Zimmer Wohnung, ca. 36 m², 2. OG mit Aufzug und sonnigem Balkon. Die helle Wohnung ist komplett neu saniert und renoviert (Erstbezug), hat Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Kabel-TV (in den Nebenkosten enthalten), neue ISO-Fenster sowie glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände. Das innenliegende Duschbad bietet durch ein Oberlichtfenster Tageslicht, ist mit hochwertigen Fliesen schön gestaltet und hat Platz für Ihre Waschmaschine. Sie freuen sich auf eine sehr gute Bad-Ausstattung, die Sie begeistern wird, u.a. ein großer Spiegel und eine elegante Echtglas-Duschkabine. Die Küche ist klein, aber mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie freuen sich hier auf einen Kühlschrank, ein Backofen-Mikrowellen-Kombigerät und sogar auf einen Induktionsherd. Der Boden im Wohn-/ Schlafzimmer ist mit neuem Eiche-Echtholzparkett belegt. Sehr praktisch ist in diesem Raum auch die große Nische, in die ein Bett passend eingestellt werden kann. Flur, Bad und Küche glänzen mit eleganten Fliesenböden. Der geräumige Flur und das Bad sind zudem bereits mit LED-Deckenspots ausgestattet. Zur Wohnung erhalten Sie auch einen Keller. Das Objekt liegt in einer absolut hervorragenden und begehrten Lage, fünf Minuten vom Kurfürstendamm entfernt.

 

Lage: Fürther Straße im Bayrischen Viertel. Top zentrale Lage am Rande des Szene-Viertels Schöneberg und Wittenbergplatz. Ein paar Schritte zur U-Bahn (U3) Augsburger Straße. Nur eine Station entfernt liegt der Wittenbergplatz oder 4 Gehminuten, das Zentrum des Westens mit KaDeWe und perfekten Einkaufsmöglichkeiten oder zwei Stationen zum Nollendorfplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Verfügbarkeit: frei ab 01.02.2018 !

Netto-Kaltmiete: 485,06 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 50,30 EUR
Heizung/WW:   63,64 EUR
Kaution: 3 x Netto-Kaltmiete

Mietvertrag: unbefristet  |  2 Jahre Mindestmietzeit  | keine Staffelmiete


Energiebedarfskennwert: 152 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Baujahr Gebäude: 1961
Baujahr Anlagentechnik: 1975
Gültigkeit: 29.04.2014 bis 28.04.2024

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