Berlin-Wedding | 2-Zimmer-Wohnung | ca. 60 m²

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Objekt-Nr. 03170701
Zechliner Straße 1, 13359 Berlin

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Wer sucht noch in Wedding ? – Tolle Wohnung mit Vollausstattung !

2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m², im 4.OG (ohne Aufzug), im Vorderhaus eines sanierten Altbaus. Die sehr helle Wohnung ist komplett modernisiert, renoviert und ist mit Zentralheizung (Warmwasser über modernen Durchlauferhitzer) sowie modernen ISO-Fenstern ausgestattet. Alle Räume sind komplett mit Eiche Echtholz-Parkett belegt, die Küche ist mit strapazierfähigen PVC-Belag in schwarz/ weiß modern gestaltet. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Das Duschbad mit Fenster ist altbautypisch lang und schmal und bietet sehr ansprechende Armaturen. Die große Wohnküche ist offen zum Flur gelegen und ist mit einer eleganten Einbauküche vollausgestattet, sogar mit Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Wunderbar ist auch die Raumaufteilung, das Schlafzimmer groß genug für Bett und großen Kleiderschrank. Einen ganz besonderen Charme verleiht der Wohnung die offene Küche, Sie werden sehen und sicher genauso begeistert sein wie wir. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Zechliner Straße. Gut bürgerliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Tramstation (M13/50) sowie die Buslinien 150 und 255. Von der nahegelegenen U-Bahnstation Osloer Straße (U8/U9) kommen Sie mit der U8 direkt nach Mitte, Kreuzberg und Neukölln, mit der U9 direkt nach Tiergarten und zum Ku’damm.


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 780,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 90,00 EUR
Heizung/WW:   60,00 EUR
Kaution: 2.340,00 EUR  

Mietvertrag: unbefristet  |  1 Jahre Mindestmietzeit  | 2,5 % Staffelmiete als Ausgleich für Lage-/ Inflationsentwicklung


Energieverbrauchskennwert: 90 kWh (m²*a) / Warmwasser ist nicht enthalten
Energieträger: Wärmelieferung
Baujahr Gebäude: 1925
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Gültigkeit: 23.07.2008 bis 23.06.2018

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