Berlin-Wedding | 2-Zimmer-DG-Wohnung | ca. 63 m²

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Objekt-Nr. 03170603
Zechliner Straße 1, 13359 Berlin

Keine Besichtigungen mehr möglich! – Genügend Bewerber vorhanden !

Wunderbares Loft-Ambiente, großzügig, hell mit Vollausstattung und ganz oben im Dach – herrlich !

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 63 m², im 5.OG/ DG (ohne Aufzug), im Vorderhaus mit West-Ausrichtung. Die sehr helle und ruhige Wohnung ist komplett modernisiert, renoviert und mit Zentralheizung (Warmwasser über modernen Durchlauferhitzer) sowie modernen ISO-Fenstern ausgestattet. Alle Räume sind komplett mit Eiche Echtholz-Parkett belegt, die Küche ist mit schwarzen Bodenfliesen gefliest. Die Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das innenliegende Wannenbad hat Tageslicht durch ein Skylight-Dachliegefenster und bietet auch noch Platz für Ihre Waschmaschine. Die Küche ist mit einer eleganten Einbauküche vollausgestattet, sogar mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Herrlich ist das große Panoramafenster im Wohnzimmer und die Dachschrägen verleihen den Räumen einen wunderbaren Charme. Die Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Zechliner Straße. Gut bürgerliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Tramstation (M13/50) sowie die Buslinien 150 und 255. Von der nahegelegenen U-Bahnstation Osloer Straße (U8/U9) kommen Sie mit der U8 direkt nach Mitte, Kreuzberg und Neukölln, mit der U9 direkt nach Tiergarten und zum Ku’damm.


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 791,86 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 94,00 EUR
Heizung/WW:   62,00 EUR
Kaution: 2.375,58 EUR  

Mietvertrag: unbefristet  |  1 Jahre Mindestmietzeit  | 2,5 % Staffelmiete als Ausgleich für Lage-/ Inflationsentwicklung


Energieverbrauchskennwert: 90 kWh (m²*a) / Warmwasser ist nicht enthalten
Energieträger: Wärmelieferung
Baujahr Gebäude: 1925
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Gültigkeit: 23.07.2008 bis 23.06.2018

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