Berlin-Wedding | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 62 m²

Posted on Posted in Mietwohnungen

Objekt-Nr. 03171203
Hochstädter Straße 1, 13347 Berlin

Keine Besichtigungen mehr möglich ! – Genügend Bewerber vorhanden !

Erstbezug – alles neu und günstig dazu …
…die Wände und Decken jedoch streichen Sie bitte selbst ! 😉

2-Zimmer-Altbau-Wohnung, ca. 62 m², 2.OG mit großer Balkon-Loggia im Vorderhaus eines kieztypischen Altbaus. Die sehr helle Wohnung ist komplett modernisiert und ist mit Gasetagenheizung (neue Therme), neues ISO-Fenster an der Küche, renovierten Holz-Kasten-Fenstern zur Straße sowie komplett neuer Elektrik ausgestattet. Die Wohnung bietet frisch abgezogene, lackierte Holzdielen. Die Wände sind komplett tapetenlos glatt gespachtelt und für Ihre Malerarbeiten vorbereitet. Hierfür erhalten Sie Materialkosten-/ Aufwandsentschädigung und Sie können sich Ihr Zuhause so gestalten wie es Ihnen gefällt und Sie sich wohl fühlen. Das innenliegende Duschbad ist durch ein Glasoberlicht über die Küche mit Tageslicht beleuchtet. Neben einem Handtuchheizkörper findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Das Bad ist neu gebaut und modern gestaltet. Die Duschwanne hat bereits eine Alu-Duschkabine bekommen. Die separate Küche ist halboffen zum Flur, hat einen neuen Fliesenspiegel und Fliesenboden und wird wahlweise mit Gas-oder E-Herd und Spüle angeboten. Das Schlafzimmer hat eine wunderbare Größe für ein großes Bett, einen großen Schrank und einen Schreibtisch bekommen Sie auch noch hinein, wenn Sie möchten. Für die Endrenovierung in Eigenregie (Streichen der Wände) erhalten Sie 577,00 EUR für Materialkosten und Ihren Aufwand erstattet. Dafür gestalten Sie sich Ihre Wohnung so wie es Ihnen gefällt. Selbstverständlich dürfen Sie sich auch über einen kostenfreien Keller freuen und Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es auf dem Innenhof. Die Wohnung wird Sie auf der Besichtigung ganz bestimmt begeistern. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Hochstädter Straße. Die Technische Universität an der Luxemburger Straße ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar! In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles rund um den Leopoldplatz. Fußläufig sind innerhalb fünf Minuten sowohl Bus als auch U-Bahn erreichbar (U-Bahnhof Leopoldplatz). Mit der U6 gelangen Sie in max. 10 Minuten direkt zur Friedrichstraße. Mit der Linie 142 gelangen Sie bequem über den Hauptbahnhof zum Ostbahnhof. Bequemer geht es kaum!


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 577,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 87,00 EUR
Heizung/WW:   Selbstabrechnung mit Gasversorger 
Kaution: 1.731,00 EUR  

Mietvertrag: unbefristet  |  2 Jahre Mindestmietzeit  | keine Staffelmiete


Energiebedarfskennwert: 145,9 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Anlagentechnik: 1997-2006
Gültigkeit: 23.06.2014 bis 22.06.2024

Exposé Download