Berlin-Pankow | 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung | ca. 98 m²

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Objekt-Nr. 19171103
Neumannstraße 4, 13189 Berlin

Keine Besichtigungen mehr möglich! – Genügend Bewerber vorhanden !

Sie sollten schnell sein !
Große Sonnen-Terrasse, hohe Decken und sehr hochwertig !

3-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Vorderhaus eines vollständig sanierten Altbaus, ca. 98 m² – EG (Erdgeschoß) mit großer sonniger Terrasse und Sonne zum Frühstück. Die sehr helle Wohnung ist vollständig renoviert und ist mit vielen Extras charmant, hochwertig und liebevoll gestaltet. Alle Räume sind mit Eiche-Echtholz-Parkett (Landhausdiele) belegt, die Küche ist gefliest. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und beeindrucken durch die hohen Decken, die wunderbaren ISO-Fenster mit Rundbögen und alle Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer ist rückseitig zur Terrasse gelegen. Das Wannenbad mit Fenster ist sehr modern gefliest und bietet neben einem Handtuchheizkörper elegante Armaturen sowie eine zusätzliche Duschkabine. Die Küche ist ohne Ausstattung und ist intelligent offen zum Flur gestaltet. Hier finden Sie viel Platz für einen Esstisch und Ihre Einbauküche lässt sich problemlos integrieren. Durch die offene Küche wird der Flur zum Wohnbereich – sehr gemütlich finden wir ! Von der Küche aus betreten Sie die wunderbare Terrasse mit Holzbelag, welche gemütlich umrahmt von Pflanzen ist. Am Flur gibt es eine Abstellkammer mit Anschluss für die Waschmaschine und auf eine Video-Türsprechanlage sowie einen trockenen Keller müssen Sie auch nicht verzichten. Sie finden hier eine tolle Wohnung, die Sie auf der Besichtigung bestimmt begeistern wird, wenn Sie etwas mehr als nur Standard suchen. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Neumannstraße. Direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Tram-Station (M1/M2/M13/12/50) an der Wisbyer Straße. In wenigen Minuten gelangen Sie über die Stahlheimer Straße zur Eberswalder Straße (U2) sowie in alle anderen Richtungen. In nur 8 Gehminuten laufen Sie sowohl zur U/S-Bahn (U2) Schönhauser Allee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 1.069,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 90,00 EUR
Heizung/WW:  90,00 EUR
Kaution: 3.207,00 EUR 

Mietvertrag:   unbefristet | 2 Jahre Mindestmietzeit | keine Staffelmiete


Energieverbrauchskennwert: 145 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Gültigkeit: 16.03.2010 bis 15.03.2020

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