Berlin-Kaulsdorf | 4-Zimmer-Wohnung | ca. 92 m²

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Objekt-Nr. 23180201
Planitzstraße 19, 12621 Berlin

Keine Besichtigungen mehr möglich ! – Genügend Bewerber vorhanden !

Hier gehen Sie keine Kompromisse ein – Gelegenheit in Kaulsdorf !

 

4-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m², 2.OG mit großem Süd-West-Balkon und toller Raumaufteilung. Die wirklich extrem helle Wohnung im modernen Neubau mit 6 Wohneinheiten ist mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Rundum gibt es viele bodentiefe Fenster und kein Durchgangszimmer. Das Wannenbad mit Fenster ist neutral hell gefliest, bietet einen Handtuchheizkörper und lässt noch Platz für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich gibt es am Flur eine Gäste-WC-Toilette sowie eine große Abstell-/ Vorratskammer. Die Böden sind in allen Räumen mit einem neuen Eiche-Echtholzparkett belegt, welcher der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Die großen, bodentiefen, modernen ISO-PVC-Fenster bringen sehr viel Licht in die Wohnung, auch an dunklen Tagen. Die Wohnküche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet (Spüle, Gas-Herd), die zugegebener Maßen nicht mehr neu, jedoch praktikabel ist – aber immerhin gibt es eine und dazu findet ein kleiner Frühstückstisch auch noch Platz. Sie dürfen sich auch auf eine Video-Türsprechanlage freuen sowie auch auf Kabel-TV. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es zusätzlich einen Fahrradkeller. Die Wohnung wird Ihnen auf der Besichtigung bestimmt gefallen. Sehen Sie selbst …

Lage: Planitzstraße. Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung, nur 5 Gehminuten zur S-Bahn -Station „Kaulsdorf“ entfernt. Von dort aus gelangen Sie in ca. 20 Minuten direkt zum Alexanderplatz mit Verkehrsanbindung durch die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe rund um die S-Bahn-Station. Ein paar Minuten weiter gibt es einen großen REWE-Supermarkt, Aldi und Getränke Hoffmann. Sie sind gut versorgt und wohnen ruhig, wie auf dem Lande, ein paar Fahrminuten vom beliebten Großen Müggelsee entfernt und doch mit der S-Bahn schnell in alle Zentren Berlins.


Verfügbarkeit: frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete: 914,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 142,00 EUR
Heizung/WW:  110,00 EUR
Kaution: 2.742,00 EUR

Mietvertrag:   unbefristet | 2 Jahre Mindestmietzeit | Indexmiete


Energiebedarfskennwert: 118 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Gültigkeit: 14.10.2008 bis 13.10.2018

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