Berlin-Friedrichshain | 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | ca. 75 m²

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Objekt-Nr. 05171202
Mühsamstraße 71, 10249 Berlin

Keine Besichtigungen mehr möglich ! – Genügend Bewerber vorhanden !

Großzügig, hochwertig mit Vollausstattung und viel Liebe zum Detail !

2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus eines vollständig sanierten Altbaus, ca. 75 m² – EG (Erdgeschoß) mit viel Sonderausstattung. Die sehr ruhige Wohnung ist vollständig renoviert und ist mit vielen Extras charmant, hochwertig und liebevoll gestaltet. Alle Räume sind mit dunklem Laminatboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und beeindrucken durch die hohen Decken, die wunderbaren ISO-Fenster mit Rollläden. Alle Wände sind tapetenlos glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Das große Wannenbad mit Fenster bietet Platz für Ihre Waschmaschine, ist modern hell gefliest, mit einen wunderbaren Waschtisch mit großem Spiegel ausgestattet und auf der Wanne befinden sich bereits bequeme Duschwände aus Alu. Die Wohnküche ist mit einer kompletten Einbauküche vollausgestattet. Hier dürfen Sie sich nicht nur auf eine Kühl-/ Gefrierkombination oder eine Mikrowelle freuen, sondern auch auf einen Geschirrspüler. Auch Ihr Frühstückstisch findet am Fenster bequem Platz. Auch auf eine Abstellkammer am Flur müssen Sie nicht verzichten und einen trockenen Keller gibt’s auch noch gratis dazu. Sie finden hier eine tolle Wohnung, die Sie auf der Besichtigung bestimmt begeistern wird, wenn Sie etwas mehr als nur Standard suchen. Sehen Sie selbst …

 

Lage: Mühsamstraße  – Schöne, ruhige und zentrale Lage zwischen Landsberger Allee und Frankfurter Allee, nur ein Paar Schritte zum Bersarinplatz. Zum nah gelegenen Volksparks Friedrichshain fahren Sie mit der Tram gerade mal zwei Stationen oder spazieren dort hin bequem in 10 Minuten. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Tram (M10) in nur 2 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt eine hervorragende, ruhige und beliebte Wohnlage in Friedrichshain und nur ein „Katzensprung“ in den Prenzlauer Berg.


Verfügbarkeit: frei ab 15.01.2018 !

Netto-Kaltmiete: 749,00 EUR
Betriebsnebenkosten (kalt): 98,00 EUR
Heizung/WW:  99,00 EUR
Kaution: 2.247,00 EUR 

Mietvertrag:   unbefristet | 2 Jahre Mindestmietzeit | keine Staffelmiete 


Energieverbrauchskennwert: 97 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1910
Baujahr Anlagentechnik: 2002
Gültigkeit: 11.06.2008 bis 10.06.2018

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