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Mietwohnungen

 

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Erstbezug – ALLES NEU – super Lage !
Nur 2 Minuten zum KaDeWe am Wittenbergplatz !

Keine Besichtigungen mehr möglich ! - Genügend Bewerber vorhanden

2-Zimmer-Wohnung, ca. 54 m², 3.OG mit Balkon-Loggia zur Morgensonne. Die helle Wohnung ist komplett neu renoviert und mit Fernwärme-Zentralheizung (Warmwasser über modernen Durchlauferhitzer) sowie neuen hochwertigen Schallschutz-ISO-Fenstern ausgestattet. Die Küche ist ohne Ausstattung und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch am Fenster. Das Wannenbad mit Fenster ist neu gebaut und bietet einen Handtuchheizkörper, ist angenehm modern hell gefliest und wird durch Deckenspots wunderbar erleuchtet. Die Böden sind mit neuem, hochwertigem Laminatboden belegt, sogar mit gefasten Kanten und sieht Holz zum verwechseln ähnlich. Sogar die Elektrik ist komplett neu verlegt. Der Flur bietet eine kleine Nische die als kleiner Abstellbereich gut geeignet ist. Nicht nur die Wände sind fachmännisch frisch weiß gestrichen, ebenso die Türen und Türrahmen. Es steht Ihnen Kabel-TV zur Verfügung, wobei die Grundgebühren hierfür in den Nebenkosten bereits enthalten sind. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein trockener Keller zur Verfügung. Diese schöne Wohnung wird Ihnen sicher gefallen, sehen Sie selbst …

Lage: Ansbacher Straße. Top zentrale Lage zwischen dem traditionellen Szene-Kiez Schöneberg und Ku'damm. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt der Wittenbergplatz, das Zentrum des Westens mit „KaDeWe“ und idealen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie hervorragende Verkehrsanbindungen ob Busse oder U-Bahnen (U1,U2,U3,U4) ohne umsteigen direkt z.B. zum Bahnhof Zoologischer Garten, Potsdamer Platz, Stadtmitte bis hin zum Alexanderplatz und Prenzlauer Berg. Das beliebte Bayerische Viertel beginnt direkt um die Ecke, hier finden Sie viele gute Restaurants. Zum Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, sagt der „Alt-Berliner“, spazieren Sie in nur fünf Minuten. Eine tolle Lage im Herzen der West-City !

Verfügbarkeit:

frei ab sofort !

Netto-Kaltmiete:

   615,00 EUR

Betr.-Nebenkosten (kalt):

    85,00 EUR

Heizung (ohne WW):

    75,00 EUR

Kaution:

1.845,00 EUR

Mietvertrag:

unbefristet | 2 Jahre Mindestmietzeit | 2 % Staffelmiete jährlich als Ausgleich für Lage-/ Inflationsentwicklung

Energieverbrauchskennwert:

104 kWh (m²*a) / Warmwasser ist nicht enthalten

Energieträger:

Fernwärme

Baujahr Gebäude:

1955

Baujahr Anlagentechnik:

1980

Gültigkeit:

30.03.2009 - 29.03.2019

© 2006 - 2017  IMMS Immobilien Management & Services GmbH, Fuggerstraße 45, 10777 Berlin (Schöneberg)

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