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Für Kapitalanleger !
hell und ruhig – mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz !

4-Zimmer-Reihenmittelhaus (SÜBA Typ S500/ Nr. 91), ca. 103 m² Wfl. (Grundstück ca. 142 m²) – mit Terrasse, großem Sommergarten sowie einem PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre. Das Objekt wurde im Jahr 1998 erbaut und ist nicht unterkellert. Das Haus bietet selbstverständlich eine Vollwärmedämmung sowie moderne ISO-Fenster mit Rollläden. Die Heizung mit Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gastherme, die sich in einem praktischen Hauswirtschaftsraum im Dach befindet. Direkt nach dem Eingang befindet sich die Küche, eine Abstellkammer sowie anschließend das große Wohnzimmer zum Garten. Die Abstellkammer hat bereits sämtliche Anschlüsse für die Installation eines Gäste-WC's vorinstalliert. Insgesamt sind alle Böden mit freundlichem Laminatboden belegt, Küche und Bad sind hell neutral gefliest. Wunderbar sind die bodentiefen Fenster sowohl im EG als auch OG mit jeweiligem Blick in den grünen Garten. Eine elegante Treppe im Wohnraum führt hinauf zu den beiden Schlafräumen sowie dem innenliegenden Wannenbad, wo auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Studio, welches ebenfalls als Schlafraum, Hobby- oder Arbeitsraum hervorragend geeignet ist. Sie wohnen hier sehr ruhig, mitten im Grünen und mit sehr sympathischer Nachbarschaft. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört selbstverständlich mit dazu.

Auf Wunsch der Mieter und um deren Privatsphäre zu schützen bitten wir um Verständnis, wenn wir keine Bilder mit Innenansichten des Objektes veröffentlichen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Lage: Zepernick (Gemeinde Panketal). Ihre Mieter wohnen ruhig in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet. Mit dem PKW gelangen Sie in 30 Minuten nach Berlin. Ob Bernau, Panketal oder Berlin, alles gut erreichbar. Ebenso auf der A11 sind Sie mit dem PKW in 10 Minuten. Wunderbar ist die Nähe zum Naherholungsgebiet „Schönower Heide“. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ob ein großer Netto-Supermarkt, der fußläufig nur 2 Minuten sozusagen um die Ecke gelegen ist, aber auch ein REWE-Supermarkt oder Aldi ist nur 5 Minuten entfernt. Eine wunderschöne Lage in der Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen können.

Verfügbarkeit: 

unbefristet vermietetet – nur Kapitalanlage !

Kaufpreis:                  

239.000,00 EUR

Netto-Mieteinnahme jährlich:

    8.182,08 EUR

Energieverbrauchskennwert:

114,4 kWh (m²*a) / Warmwasser ist enthalten

Energieträger:

Erdgas

Baujahr Gebäude:

1998

Baujahr Anlagentechnik:

1998

Gültigkeit:

16.05.2017 bis 15.05.2027

© 2006 - 2017  IMMS Immobilien Management & Services GmbH, Fuggerstraße 45, 10777 Berlin (Schöneberg)

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